2024-05-08 Arrendenämndens körschema
Under dagarna 14-16 maj kommer arrendenämnden att förätta syn på ett antal prövnings- och jämförelseobjekt avseende dem som skulle haft nytt avtal år 2023.

Mörkötrafiken – bussen som kommer på beställning
Sedan den 10 december är linje 785 ersatt av en ny linje som kallas Mörkötrafiken. Mörkötrafiken är en buss som trafikerar Mörkö och delar av Tullgarn. Resor med bussen beställer du enkelt via en app eller genom att ringa till vår kundtjänst.
Det är du som bestämmer varifrån du ska resa och din destination. Dessutom är det du som bestämmer när du vill resa. Resor med Mörkötrafiken beställer du enkelt via appen Mörkötrafiken SL eller genom att ringa till SL:s kundtjänst.

2024-01-28 Förhandlingar i arrendenämnden den 13 och 14 februari för 2023-gruppen.
Arrendatorer som skulle fått sina avtal förlängda 2023 men inte accepterat Bordsjö skogars förslag är kallade till förhandlingar i Hyres- och arrendenämnden i Stockholm.
Adressen är Sicklastråket 1, 131 54 Nacka. Parkeringshus finns i anslutning till tingshuset.

2023-11-23 Jordägaren överklagar (AN:s) beslut 
till Svea Hovrätt. 

Till skillnad från arrendatorerna i 2022-gruppen så har Erengisle förvaltning (jordägaren) valt att överklaga arrendenämndens beslut till hovrätten, den här gången med advokaten Jan-Mikael Bexhed som juridiskt ombud. 
Överklagandet finns att läsa här.

Du som ska ha nytt arrendeavtal 2024
och inte har nåtts av våra utskick, skicka dina kontaktuppgifter till föreningen så får du del av informationen.

Statistiska Centralbyrån har meddelat att inflationstakten enligt KPI var 6,5 procent i oktober 2023 (KPI oktober 409,07)
Detta innebär att avgiften som arrendatorerna betalade år 2023 med automatik kommer att öka med cirka 6,5 procent år 2024.

Andra avtalskonstruktioner kan innebära andra prisförändringar.
Hur man exakt beräknar KPI kan du se på sidan KPI-beräkning

Woody i Vagnhärad
Nu finns även Woody NA Svensson med bland företagen som ger rabatt till våra medlemmar.
Ange kundnumret som finns under fliken Medlemssidor/Medlemsrabatter
En länk till företaget finns även under fliken Användbara länkar

2023-11-15 Zoom-möte för 2024-gruppen.
Onsdagen den 15 november klockan 19:00 samlar vi alla i 2024-gruppen för en genomgång inför kommande förhandlingar med jordägaren.
Inbjudan skickas i dagarna och tillhör du 24-gruppen men saknar inbjudan, så kontakta föreningen med ett mejl till info@morkostugan.se

2023-09-28 Arrendenämndens (AN:s) beslut för 2022-gruppen.
Jämförelsetabell  och Diagram som visar skillanden mellan Jordägarens (JÄ:s) krav och AN:s beslut.

2023-09-27 Arrendenämndens beslut  för 2022-gruppen (Avgiftspannet ligger mellan 38 tkr och 100 tkr)

2023-08-24 -- 2023-09-05 Arrendenämndens syn
Under fyra dagar kommer Arrendenämnden tillsammans med Jordägaren (JÄ) och Arrendatorerna i 2022-gruppen att ha syn på JÄ:s Prövningsobjekt  och på JÄ:s och Arrendatorernas Jämförelseobjekt. 

2023-08-15 Svea Hovrätts beslut
för 2021-gruppens och Jordägarens överklagande av Arrendenämndens beslut.
I stora drag så har Svea Hovrätt godkänt Arrendenämndens tidigare beslut.
Spannet mellan lägsta och högsta avgift ligger mellan 30.000 kr och 97.000 kr
Gulmarkerade notiser av redaktionen.

En kort kommentar från styrelsen hittar du här

2023-08-05 Vid 'Loppisen' på Mörkö bygdegård lördagen den 5 augusti kommer några från styrelsen finnas på plats för att svara på frågor. Hoppas vi ses!

Det pågår ett ombyggnadsarbete av hemsidan, så vi beklagar om det blir lite stökigt under en tid.

2013

Det lackar så sakteligen mot jul och vi har nyss skickat ut vårt medlemsbrev med lite mer information om så väl den nyligen fallna arrendenämndsdomen som hur du räknar ut din arrendeavgift med KPI.

Du kan läsa brevet här.
Lånad från Kippans.se Lånad från Kippans.se
Det är snart jul igen även om kyla och snö än håller sig borta.
Till julen hör ju bl.a. pepparkakor, glögg, stress(?) och trevliga julmarknader. Därför har vi nyss uppdaterat fliken "Aktiviteter" här ovan med aktuella datum för julmarknader i vårt närområde.

Känner du till en julmarknad som vi missat? Meddela oss gärna på info@morkostugan.se så lägger vi till din. Mycket nöje :)
Den sista oktober kom så ännu en dom i Arrendenämnden för det fåtal arrendatorer som inte förlikats med markägaren. En ny syn skedde på plats i september. Även denna gång var domen nedslående med höjda, och i flera fall kraftigt höjda arrenden. Domen går att läsa här. Domen kan överklagas men det är oklart om någon part gör detta.

Återigen har Arrendenämnden till synes bejakat markägarens intressen. Så mycket för den "skyddslag" jordabalken är tänkt ska vara. Vi hoppas att den pågående utredningen av jordabalken kommer leda till lagändring och förändring med utökat skydd för oss arrendatorer! Läs gärna mer om arbetet på BARO:s hemsida www.arrenden.se.
Nu har det åter varit påhälsning på Ekö. I slutet av september 2013 stals en grön Crescent 540 med motor Mariner vid brygga samt en uppdragen gul optimistjolle, märkt "Annas". Stölden är polisanmäld. Polisen meddelar att förundersökning ej inleds. Har du sett något? Kontakta oss på info@morkostugan.se.

Tips till alla är att deltaga i Operation Märkning som är kostnadsfritt. Läs mer här!
Foto lånat från SVT Foto lånat från SVT
SVT sände nyligen en intressant dokumentär om greve Trolle Wachtmeister som, likt vår markägare, upplåter mark för arrenden. I detta fall handlar det om jordbruksarrenden och de höga höjningar som markägaren vill genomföra. Hur han bedömer sig ha rätt att roffa åt sig många extra tusenlappar då arrendatorn har rustat upp sitt hus och förvaltat marken utan att själv ens ha bidragit. Något som nog flera av oss arrendatorer på Mörkö känner igen.

Här får vi följa två bröder och deras kamp genom Arrendenämnd med syn, upp till Hovrätten. Överklagan till Högsta domstolen godtas ej. Dokumentären ger också en historisk tillbakablick på hur fideikommiss, det system som ligger till grund för flera av de problem vi upplever idag, och hur föråldrat detta system är som borde ha övergetts för längesedan. Även om hur den efterlängtade friköpsrätten ses avlägsen. Klart sevärd och ni kan se dokumentären på SVT Play här. Ni får dock vara snabba, p.g.a. rättigheter så kommer programmet försvinna ur tablån den 19 oktober!
För någon vecka sedan lade vi upp en karta på Mörkö i svartvitt där de olika arrendeområdena utmärkts. Vi nämnde då att en färgversion var på gång och vi är nu glada att meddela att denna är klar, i en första version åtminstonde. Denna är upplösningsoberoende och du kan därför zooma in hur mycket du vill utan att den blir oskarp. I utskrivet format gör den sig bäst på A3 eller större för att texten ska bli läsbar.
Då filformatet är PDF kan du utan problem också lägga in den i den surfplatta eller mobiltelefon. Hoppas den kommer till nytta!

Vi ska inte ta åt oss äran helt, grunden till kartan är framtagen av Södertälje kommun 2009 och därefter smått modifierad. Kartan finns här :)
Bild från SSF's hemsida Bild från SSF's hemsida
Vi nämnde Grannsamverkan i ett tidigare inlägg och vi tipsar nu också om Stöldskyddsföreningens Operation Märkning. För er som inte känner till denna är det ett kostnadsfritt initiaitv för att stöldskyddsmärka ägodelar såsom kameror, verktyg, båtmotorer, cyklar m.m.

Du lånar enkelt och kostnadsfritt märkutrustning hos ditt lokala poliskontor och väljer sedan själv om märkningen ska vara synlig eller ej. Märkningen består av ditt personnummer och underlättar för polisen när stöldgods beslagtas. Du har mao en större chans att få tillbaks dina ägodelar samtidigt som en stöldskyddsmärkt ägodel kanske avskräcker tjuven?
Bild från Wikipedia Bild från Wikipedia

Här kommer ett lästips på omfattande information om Mörkö socken, områden, historia m.m. En intressant och givande läsning och rikligt med bilder. Du hittar rapporten här!

Vi påminner samtidigt om att Sveriges Hembygdsförbunds projekt, Bygdeband, där man kan både läsa och se fler bilder.
Bild från samverkanmotbrott.se Bild från samverkanmotbrott.se
Även om vädret fortfarande är soligt och varmt så kryper höst och vinter allt närmare. I takt med detta blir vi också färre ute på ön vilket tyvärr kan följas av tråkigheter i form av inbrott och stölder.

Vi i styrelsen vill därför slå ett slag för polisens initiativ, Grannsamverkan, som har bedrivits framgångrikt under flera år i flera områden på Mörkö. Syftet är att snabbt få ut information om misstänkt aktivitet som vissa bilar, människor eller om redan uppkomna stölder och inbrott i vårt närområde men också tipsa om hur du kan skydda dig. Det är kostnadsfritt och mer information finns på www.grannsamverkan.nu. För den som vill finns också hårda plastskyltar att hämta kostnadsfritt hos polisen i Södertälje.

Här på hemsidan finns också en egen flik som heter "Grannsamverkan" under "Medlemssidor" där vi lägger ut mer information vart efter något händer. Vi uppskattar om du  hör av dig till oss vid ev. stölder, inbrott eller annan misstänkt aktivitet så informerar vi här på hemsidan.
Nu finns en karta upplagd över Mörkös olika arrendeområden. Den är i svartvitt och i A3-format men går naturligtvis att skriva ut nedskalad till A4. Kartan i sig är numrerad och sidan två, i samma dokument, innehåller områdenas namn. Vi jobbar på att få fram en karta i färg!

Du hittar kartan i spalten till höger eller genom direktlänken här.
Det är mycket att hålla i huvudet nu; skolavslutningar, studenter, gräsmattan som ska klippas, blommor som ska planteras, semester som ska planeras, sill ska läggas in till midsommar m.m. Inte minst så ska också medlemsavgiften till Mörkö Sommarstugeägarförening betalas :)

Den är för 2013 300:- och ska sättas in på plusgiro 15 23 32-3. Glöm ej märka med tomtnummer och namn!

Vi kan också meddela att vi i styrelsen nu i helgen har haft vårt första styrelsemöte tillsammas med våra nya styrelsemedlemmar och också vårt sista innan semestern. Nästa ordinarie möte är satt till slutet av augusti. Funderar du över något eller är det något du vill att vi ska ta upp? Kanske redan innan dess? Mejla oss på info@morkostugan.se. Glad sommar!

Ni kan ta del av de två dokument som vi på Mörkö överlämnade till utredaren som har i uppdrag att se över lagstiftningen av bostadsarrende.

Dokument 1
Dokument 2

Tack alla ni som kom på årsmötet i söndags! Vi avtackade de styrelsemedlemmar som varit med oss fram tills nu och välkomnade våra nya. Vi kommer att ha ett styrelsemöte innan semestern så hör gärna av er via e-post till info@morkostugan.se om ni har några frågor ni vill att vi ska ta upp :)

Söndagen den 19:e maj är det återigen dags för årsmöte i Mörkö bygdegård som vanligt. Klicka här för brev och kallelse och här för dagordning. Välkomna :)

2013-01-14

 

Besked från arrendenämnden till dem som inte är klara med ett nytt avtal med Hörningsholm.

 

Det gäller dels de som inte accepterade ett förlikningsförslag i juni alternativt september 2012 och dels de som skulle haft nytt avtal 2012, där arrendenämnden ännu inte informerat om att en tvist är hänskjuten till arrendenämnden.

Arrendenämnden återkom inte till dem som ej accepterat förlikningsbudet. Mikael Mårtenson har från oktober efterlyst besked från arrendenämnden och domaren Kristian Eriksson har svarat att de har stor arbetsbelastning och 2012 gruppen skall få ett brev. Så har det låtit hela hösten och enskilda medlemmar har fått liknande svar. Ett svar i början av december löd: De som är berörda skall få ett brev i december och vi skall kalla alla berörda till ett möte i januari/februari.
En ny kontakt togs med domaren Kristian Eriksson 11 januari och då var beskedet: De för vilka tvisten inte är löst kommer under januari att få ett brev med kallelse till ett möte 21 mars 2013.

För 2008 arrendatorerna vann en dom i hovrätten laga kraft 6 december 2011. Då fanns 139 oavgjorda ärenden, tidigare kallade vilande, i arrendenämnden. Arrendenämnden är efter 13 månader inte klara med alla ärendena. De säger att 36 stycken återstår.

 

gm Gertrud Westin Sjödahl